木里县祥和广场

◎ 木里县祥和广场 ◎

 

木里县祥和广场项目是集商业、居住、配套服务于一体的综合性城市项目，凭借科学的规划设计与完善的功能配套，为木里县城市功能升级、人居品质提升注入活力。

 

一、规划与用地布局

项目规划总用地面积为 22326.22㎡，总建筑面积达 75869.79㎡，空间利用率高。

计容建筑面积：共 55515.55㎡，涵盖商业、住宅及预留发展空间，支撑多元功能落地。

不计容建筑面积：共 20053.24㎡，包含架空层、封闭空间、地下车库及设备用房等，为项目运营提供辅助保障。

 

二、功能分区与建筑配置

（一）商业与居住功能

项目突出 “商业主导、居住补充” 的定位：

商业板块：建筑面积占比≥60%，总计 33487.40㎡，其中商铺 26345.24㎡、公寓 7142.16㎡，可打造特色商业街区，满足消费、休闲、多元居住需求。

住宅板块：建筑面积占比≤40%，总计 22312.22㎡，可容纳 180 户家庭居住，与 72 套公寓共同构建丰富居住形态。

（二）规划指标与空间效率

项目容积率为 2.50，建筑基底面积 7807.48㎡，建筑密度 34.97%，在保障建筑密集度合理的同时，为公共空间、绿化景观预留充足余地。

 

三、生态与配套设施

（一）绿化配置

注重生态与场景融合，实施差异化绿化设计：

商业用地绿地率 8.0%，为商业街区营造舒适、开放的消费氛围；住宅用地绿地率 35.4%，打造宜居园林环境，提升居住品质。

（二）停车配套

切实匹配不同功能区的停车需求：

机动车：总计300余个，商业区域按 “每百平米 0.5 辆” 配置（总计 77 辆），充分满足商业人流、车流需求。

非机动车：共1200余个，配套停车面积 1845㎡，商业按 “每百平米 3 辆”、住宅按 “每百平米 1 辆” 配置，有效覆盖居民日常出行需求。

 

四、项目建设进展

工程建设有序推进，展现出蓬勃的施工活力（当前日期：2025 年 10 月 10 日）：

住宅区域施工进展明确：8、9、10、11、15、16、17、18 号楼均已封顶；12、13 号楼目前地下室已完成一层修建，正按计划稳步推进施工；7、14 号楼因场地空间受限，暂时不具备施工条件，需待 12、13 号楼封顶后再启动施工。

商业部分：预计于 2026年8月份启动修建。，届时将进一步完善项目商业功能，为区域商业发展注入新动力（实际动工时间以现场推进为准）。

 

五、项目价值

木里县祥和广场项目位于县城中心地段以 “商业激活活力、居住提升品质、配套保障体验” 为核心，既为区域打造商业消费新场景，又为居民提供宜居宜业的生活空间，是推动木里县城市发展的重要载体。随着住宅楼栋施工与商业板块的逐步推进，项目将加速兑现对城市功能与生活品质的提升作用。